Finanční situace SPD k 1. 1. 2013

V souladu s usnesením shromáždění vlastníků v r. 2012 nebyly v tomto roce prováděny žádné významnější práce a investice. Hlavní prací měla být oprava mostu na vstupní straně domu, ale nepodařilo se dotáhnout cenovou dohodu + volnou kapacitu do vhodného termínu s přijatelnými vnějšími teplotami a tak bude tento úkol (plán cca 50 tis. Kč bez DPH) přesunut na rok 2013.

Stav hospodaření společenství odráží dva pohledy. Jedním je dílčí pohled na celkové finance na účtech, které jsou ve správě SPD a kam jsou správcem (SBD Krušnohor) převáděny finance odpovídající odvodům na DZO. Druhým pohledem je pak pohled na celkovou účetní bilanci, kterou vede správce a která v sobě obsahuje i všechny pohyby, které realizujeme na našich účtech.

a) Stav dlouhodobé zálohy na opravu a údržbu (DZO) na účtech (běžný + spořící) ve správě SPD:

b) Informace správce o ekonomických údajích za rok 2012 jsou v přiloženém oficiálním dokumentu.

Nadále platí, že díky splácení úvěru nám DZO (fond údržby) roste jen o částku 11,5 tis. Kč měsíčně, tedy pouze 138 tis. Kč ročně.

Pozitivní informací související s hospodařením je, že ačkoliv jsme měli ke konci roku 2012 jednu dlužnou bytovou jednotku (vlastník), byl dluh vyrovnán a v současnosti (květen 23013) nemáme žádné dlužníky.