Dokumenty

Je třeba si uvědomit, že společenství pro dům je právnickou osobou, tedy "firmou", na kterou se vztahuje celá řada ustanovení jak zákonných, tak vnitřních. Společenství je tak právně odpovědné za svou činnost  se všemi důsledky, včetně možnosti penalizace, finanční ztráty, právní zodpovědnosti jednotlivých osob a dalších podobných aspektů. Z uvedených důvodů existuje celá řada dokumentů, které s činností společenství souvisí a které jsou pro vlastníky jednotek důležité a směrodatné.

Stanovy jsou základním dokumentem společenství. Definují činnost společenství a pravidla, kterými se dotčení (tj. vlastníci bytových jednotek) musí řídit. Stanovy jsou platným právním dokumentem, jsou součástí registrace společenství na rejstříkovém soudu a plnění, které ze stanov vyplývá, je právně vymahatelné.

Zápisy z jednání jsou velmi důležité, zejména pak zápisy ze shromáždění vlastníků, které obsahují zásadní a pro všechny platná přijatá rozhodnutí.